1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.3万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市東区
26.4万円/㎡
前年比-2.1%
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北弐十条マンションC棟
北海道札幌市東区北二十条東一丁目
/ 北１８条駅 徒歩9分
1983年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,248万円
24.9万円/㎡
1,467
1,988
2,509
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,509万円
22.0万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
北弐十条マンションC棟
2,390万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 90.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,390万円 | 26.4万円 | 1階 | 90.45㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 1,580万円 | 19.5万円 | 5階 | 81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 1,280万円 | 18.8万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 21.7万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 1,650万円 | 24.2万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 1,850万円 | 21.7万円 | 2階 | 85.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,899万円 | 26.0万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,949万円 | 26.7万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 1,948万円 | 26.6万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,999万円 | 27.3万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 2,190万円 | 30.0万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 2,190万円 | 30.0万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 2,390万円 | 26.4万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/11 | 北27条パーク・マンション 札幌市東区北二十七条東一丁目 | 条駅11分 | 1,790万円 | 20.0万円 | 89.56㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/27 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/26 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 条駅10分 | 2,390万円 | 26.4万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市東区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は札幌市東区の平均と比較して0%割安です。
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北弐十条マンションA棟
北海道札幌市東区北二十条東一丁目
地下鉄南北線 / 条駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 60戸 / RC造